Версия для слабовидящих
прокуратура разьясняет

 

Извещение о необходимости согласования проекта межевания

В соответствии со ст. 13, 13.1, Федерального закона от 24.07.2002г.  №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники общей  долевой собственности колхоза «Рассвет» Чухломского района Костромской области  извещаются о необходимости согласования проекта межевания, подготовленного в связи с образованием 2-х земельных участков  путем выдела в счет долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 44:23:000000:297, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир колхоз «Рассвет». Адрес ориентира: Костромская область, р-н Чухломский. Сельскохозяйственные поля расположены: контур1 площадью 357155 кв.м- примерно в 490м по направлению на северо-запад от д. Тимофеевское, контур2 площадью 112902кв.м - примерно в 940м по направлению на юго-восток от д.Тимофеевское.

Заказчиком работ по подготовке проекта межевания земельных участков является участник долевой собственности колхоза «Рассвет» Муниципальное образование Чухломское сельское поселение Чухломского муниципального района Костромской области . Почтовый адрес:157130, Костромская обл., Чухломский р-н, д.Тимофеевское, ул.Центральная,д.1,телефон 8(49441)2-14-45.

Проект межевания земельного участка подготовлен кадастровым инженером Ищуком Василием Дмитриевичем, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 15285; адрес для связи: Костромская обл., г.Солигалич, ул. Савельева, д.2, кв.12,       e-mail: ichtchouk@mail.ru, телефон: 8-909-255-38-76.

С проектом межевания можно ознакомиться по адресу: Костромская обл., Чухломский р-н, д.Тимофеевское, ул.Центральная,д.1,телефон 8(49441)2-14-45 и Костромская обл., г. Солигалич, ул. Савельева, д.2, кв.12. Телефон:8-909-255-38-76. e-mail: ichtchouk@mail.ru  с 14 июня 2017 г. по 8 июля 2017 г.

Обоснованные возражения относительно размера и местоположения земельных участков, выделяемых в счет земельных  долей, и предложения о доработке проекта межевания принимаются с 14 июня 2017 г. по 14 июля 2017 г. по адресу: 157130 Костромская обл., Чухломский р-н, д.Тимофеевское, ул.Центральная,д.1 и 157170, Костромская обл., г. Солигалич, ул. Савельева, д.2, кв.12.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет  земельной доли земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размерами и местоположением  выделяемых в счет земельных долей земельных участков. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

 

 

 

Прокуратура разъясняет положения трудового законодательства.

 Согласно статье 37 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на вознаграждение за труд без какой бы то ни было дискриминации и не ниже установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда. К сожалению, в настоящее время работодателями, в силу тех или иных причин, нередко допускаются нарушения трудового законодательства в сфере оплаты труда работникам. К наиболее частым из них относятся несоблюдение сроков выплаты заработной платы и оплата труда не в полном размере.

 

 

Юридическую ответственность за указанные нарушения несут работодатель и (или) его представители. При этом работодатель - физическое лицо действует самостоятельно, а представителем работодателя - юридического лица считается либо руководитель организации, либо должностные лица (руководящие работники), которые в соответствии с должностной инструкцией, заключенным трудовым договором обеспечивают соблюдение требований законодательства об оплате труда. К ним (в зависимости от распределения обязанностей) могут относиться заместители руководителя, главный бухгалтер, руководитель обособленного структурного подразделения.

Законодатель устанавливает материальную, дисциплинарную, административную и уголовную ответственность за нарушение прав работника в сфере оплаты труда.

Так, должностные лица, по вине которых допущены задержка выплаты заработной платы или иные нарушения, могут быть привлечены к дисциплинарной, административной и уголовной ответственности.

В случае задержки выплаты заработной платы на срок более 15 дней работником может быть применена мера самозащиты в виде приостановления работы на этот период. Самозащита не исключает привлечения виновных к установленной законом ответственности соответствующего вида.

Работник должен известить работодателя о приостановлении работы в письменной форме. При этом необходимо учитывать, что приостановление работ допускается не только в случае, когда задержка выплаты заработной платы на срок более 15 дней произошла по вине работодателя, но и при отсутствии таковой.

Работник может отсутствовать на рабочем месте в период приостановления работы. Однако он обязан приступить к работе не позднее дня, следующего за датой получения от работодателя письменного уведомления о готовности выплатить заработную плату. Неисполнение указанной обязанности по вине работника является дисциплинарным проступком и может повлечь дисциплинарную ответственность.

Время приостановления работы не оплачивается, если иное не предусмотрено коллективным договором, соглашением, локальным нормативным актом или трудовым договором, которые могут установить более благоприятные для работника нормы реализации его права на самозащиту.

Однако следует учесть, что в соответствии с положениями трудового законодательства, приостановление работы не допускается:

- в периоды введения военного, чрезвычайного положения или особых мер в соответствии с законодательством о чрезвычайном положении;

- в органах и организациях Вооруженных Сил Российской Федерации, других военных, военизированных и иных формированиях и организациях, ведающих вопросами обеспечения обороны страны и безопасности государства, аварийно-спасательных, поисково-спасательных, противопожарных работ, работ по предупреждению или ликвидации стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, в правоохранительных органах;

-  государственными служащими;

- в организациях, непосредственно обслуживающих особо опасные виды производств, оборудования;

- работниками, в трудовые обязанности которых входит выполнение работ, непосредственно связанных с обеспечением жизнедеятельности населения (энергообеспечение, отопление и теплоснабжение, водоснабжение, газоснабжение, связь, станции скорой и неотложной медицинской помощи).

Следует отметить, что приостановление работы как способ воздействия на работодателя в целях стимулирования выплаты задолженности по заработной плате в условиях современной действительности по ряду причин используется работниками крайне редко в виду недостаточной эффективности. Наиболее часто применяемой альтернативой является обращение в прокуратуру с просьбой направить в интересах работника заявление в суд о выдаче судебного приказа, о взыскании начисленной, но не выплаченной заработной платы, что объясняется простотой этого метода, не требующего от граждан знания всех тонкостей действующего законодательства.

В прокуратуре района на постоянной основе осуществляется надзор за соблюдением трудового законодательства, в том числе прав граждан на своевременную, в полном объеме выплату заработной платы. Так например за 2012 года  прокуратурой района  в суд предъявлено 168 заявлений о выдаче судебного приказа, о взыскании начисленной, но не выплаченной заработной платы на общую сумму свыше 1 миллиона рублей. Все заявления судом рассмотрены и удовлетворены.

В случае нарушения работодателем трудовых прав, в том числе права на своевременную, в полном объеме выплату заработной платы, любой работник организаций и предприятий вправе обратиться в прокуратуру района для проведения проверки и принятия мер прокурорского реагирования.

 

 

Помощник прокурора района

 

юрист 3 класса                                                                                   Н.Н. Чичерин

Прокуратура разъясняет изменения земельного законодательства

В конце 2013 года  вступили в силу изменения в установленные Земельным кодексом Российской Федерации основания и порядок принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования и права пожизненного наследуемого владения земельным участком.         Внесенные в ст.ст. 45, 54 Земельного кодекса РФ изменения уточнили основания для принудительного прекращения прав при ненадлежащем использовании земельного участка, которое может заключаться в использовании земельного участка с грубым нарушением правил рационального использования земли (использование не в соответствии с целевым назначением, существенное снижение плодородия сельскохозяйственных земель, порча земель, невыполнение обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв, неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, а также другие основания). В отличие от ранее действовавшей нормы не предусматривается изъятие участка за  систематическую неуплату земельного налога.      Изменился порядок изъятия земельного участка, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, в случае его ненадлежащего использования. Ранее собственник участка мог обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка при условии неустранения фактов ненадлежащего использования земли после наложения административного взыскания в виде штрафа. При этом одновременно с наложением административного взыскания уполномоченным органом государственного земельного надзора лицу, виновному в нарушении земельного законодательства, выносилось предупреждение.С 6 сентября вместо вынесения предупреждения органы государственного земельного надзора будут направлять нарушителям предписание об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения.Согласно ст. 54 Земельного кодекса Российской Федерации, изложенной в новой редакции, в случае ненадлежащего использования земельных участков государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, допускается изъятие участков во внесудебном порядке на основании решений уполномоченных государственных и муниципальных органов.        Соответствующий порядок принятия такого решения будет установлен Правительством Российской Федерации. До этого момента земельные участки будут изыматься через суд.      Решение об изъятии участка ввиду ненадлежащего его использования может быть обжаловано в судебном порядке.

         Информация управления информатизации и связи администрации Костромской области о "коротком"едином номере 115"

   На основании письма Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 25 февраля 2014 года № АК-П13-3067 управление информатизации и связи администрации Костромской области информирует Вас, что в сетях подвижной радиотелефонной связи (сотовая связь) во всех  субъектах на территории Российской Федерации с 3 февраля 2014 года организована работа «короткого» единого номера 115».

  На первом этапе внедрения основной целью работы единого номера «115» является предоставление Единой службой поддержки Единого портала  государственных и муниципальных услуг (функций) (далее – ЕПГУ) гражданам Российской Федерации консультации по регистрации на ЕПГУ.

 В настоящее время Минкомсвязь России разрабатывает концепцию работы номера «115», в которой планируется определить, в том числе, порядок обработки обращений граждан на единый номер «115» на федеральном, региональном и муниципальном уровнях, ответственность участников взаимодействия, значения целевых показателей, а также основные принципы маршрутизации обращений в Службу поддержки ЕПГУ.

  В дальнейшем посредством номера «115» планируется организовать представление гражданам Российской Федерации  актуальной и исчерпывающей информации по вопросам получения государственных и муниципальных услуг, а также единый контроль качества предоставления консультаций.

 

 

Списки не востребованых земель

 

    Список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером 44:23:000000:106 расположенный на землях бывшего сельзозкооператива "Чухломский" Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области

№ п\п

    Фамилия, имя, отчество

1

Абрамова Александра Варфоломеевна

2

Абрамова Анна Александровна

3

Александрова Мария Михайловна

4

Андреева Анастасия Сергеевна

5

Анфилофьева Мария Ивановна

6

Архипов Александр Михайлович

7

Баранов Александр Николаевич

8

Башкова Анна Михайловна

9

Богданов Леонид Петрович

10

Боголева Вера Васильевна

11

Булкин Константин Васильевич

12

Быстров Михаил Михайлович

13

Быстрова Елена Михайловна

14

Бычков Анатолий Иванович

15

Вагапова Валентина Григорьевна

16

Веселов Александр Васильевич

17

Веселов Александр Михайлович

18

Воробьева Елизавета Александровна

19

Голубев Виктор Иванович

20

Голубева Елизавета Васильевна

21

Голубева Нина Павловна

22

Гонцов Борис Иванович

23

Гонцова Нина Григорьевна

24

Горохова Валентина Александровна

25

Громов Александр Константинович

26

Громова Лидия Александровна

27

Гусев Николай Николаевич

28

Ершов Борис Николаевич

29

Ершова Лидия Васильевна

30

Ефремов Владимир Алексеевич

31

Ефремова Александра Михайловна

32

Иванова Лидия Иосифовна

33

Кириллова Валентина Петровна

34

Козырева Любовь Ивановна

35

Комаров Михаил Александрович

36

Комиссаров Николай Михайлович

37

Кондакова Варвара Васильевна

38

Корзников Владимир Федорович

39

Корзникова Зинаида Павловна

40

Коротеев Валентин Егорович

41

Коротеева Валентина Кузьминична

42

Крылов Александр Александрович

43

Крылова Екатерина Александровна

44

Крылова Надежда Васильевна

45

Кудрявцев Александр Александрович

46

Кудрявцева Евдокия Николаевна

47

Кудрявцева Екатерина Васильевна

48

Кузьмина Нина Петровна

49

Малыгин Николай Николаевич

50

Мальков Сергей Михайлович

51

Малькова Валентина Александровна

52

Миняева Нина Васильевна

53

Митрофанов Владимир Михайлович

54

Михайлова Елизавета Сергеевна

55

Никитин Василий Васильевич

56

Никитина Ольга Сергеевна

57

Никитина Прасковья Александровна

58

Николаев Борис Николаевич

59

Огорелина Александра Алексеевна

60

Паровая Екатерина Александровна

61

Птицын Валентин Серафимович

62

Птицына Вера Ивановна

63

Пугачев Владимир Михайлович

64

Пугачева Анна Михайловна

65

Пугачева Клавдия Михайловна

66

Разгуляева Анна Сергеевна

67

Разгуляева Вера Николаевна

68

Родионов Владимир Николаевич

69

Рыжиков Николай Юрьевич

70

Смирнов Михаил Андреевич

71

Смирнова Александра Вячеславовна

72

Смирнова Анастасия Никандровна

73

Смирнова Нина Ивановна

74

Соболев Николай Васильевич

75

Соколова Клавдия Ивановна

76

Соловьев Анатолий Васильевич

77

Соловьева Мария Павловна

78

Сумароков Владимир Михайлович

79

Тараненко Елена Анатольевна

80

Травина Екатерина Ивановна

81

Фадеева Клавдия Алексеевна

82

Федечкин Борис Егорович

83

Федотов Борис Иванович

84

Федотов Сергей Иванович

85

Чигарев Сергей Арсентьевич

86

Чистяков Борис Александрович

87

Шарапова Екатерина Федоровна

88

Шумилов Альберт Иосифович

89

Яковлева Клавдия Андреевна

 Информация о проведении общероссийского дня приема граждан в День Конституции Российской Федерации 12 декабря 2014 года

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации, ежегодно, начиная с  12 декабря 2013 года, в День Конституции Российской Федерации, проводится общероссийский день приема граждан с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени в приемной Президента Российской Федерации в Костромской области, в территориальных органах федеральных органов исполнительной власти Костромской области,  исполнительных органах государственной власти, органах местного самоуправления Костромской области.В Администрации Чухломского  сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области прием граждан проводится по адресу: Костромская область, Чухломский район, д. Тимофеевское, улица Центральная, дом 1.Уполномоченные лица Администрации Чухломского  сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области проводят личный прием заявителей,  пришедших в  Администрацию Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области, обеспечивают с согласия заявителей личное обращение в режиме аудиосвязи к уполномоченным лицам иных органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов. Личный прием проводится в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта).В случае если уполномоченные лица Администрации Чухломского  сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области, осуществляющие личный прием заявителей, не обеспечили, возможность личного обращения заявителей в режиме аудиосвязи к уполномоченным лицам органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов, то в течение 7 рабочих дней после общероссийского дня приема граждан или в иные удобные для данных заявителей сроки будет обеспечена возможность личного обращения к соответствующим уполномоченным лицам. О времени, дате и месте проведения приема в режиме аудиосвязи данные заявители информируются в течение 3 рабочих дней после общероссийского дня приема граждан. В соответствии с Уставом Чухломского  сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области, Администрация Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области в пределах своей компетенции на территории Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области обеспечивает исполнение Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства. Администрация Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области осуществляет на всей территории Чухломского  сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области исполнительно-распорядительную деятельность по реализации полномочий по решению вопросов местного значения и осуществление отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Костромской области.

 

 

                                                                      Объявление

 

В соответствии со статьей 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 г.     

№  101-   ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области  уведомляет участников долевой  собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 44:23:000000:106, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границе участка. Ориентир ПСХК « Чухломский».

О проведении общего собрания по следующим вопросам:

1. О выборе председателя, секретаря общего собрания.

2. Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и  земельных долей, которых могут быть признаны невостребованными.

 

Собрание состоится 10 марта 2015г. в 10 часов 30 мин. в здании Серапихской сельской библиотеки Чухломского муниципального района Костромской области

При себе  на общем собрании иметь: документ, удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий право собственности на земельную долю, представителям собственности земельных долей также надлежащим образом оформленную доверенность

Принимаются  в устной и письменной форме возражения  лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Возражения принимаются в администрацию Чухломского сельского поселения по адресу: Костромская область, Чухломский район, д. Тимофеевское, ул. Центральная, д.1,  с 28 января 2015г.,с понедельника по пятницу с 9.00часов до 17.00часов, до 09 марта 2015г. до 17.00 час.

         Федеральным законом РФ от 08.03.2015 № 46-ФЗ внесены изменения в Кодекс об административных правонарушениях, согласно которым усиливается ответственность за нарушение земельного законодательства.

        Так, в части 1 статьи 3.5 КоАП РФ абзац первый дополнен составами правонарушений в области земельного законодательства, размеры штрафов по которым могут превышать общие размеры этого вида административного наказания;

        Часть 1 статьи 3.5 КоАП РФ дополнена пунктом 10, предусматривающим наложение административных штрафов за нарушения земельного законодательства в размерах, кратных в процентном выражении кадастровой стоимости земельного участка;

       Часть 3 статьи 3.5 КоАП РФ внесены изменения, предусматривающие, что максимальные суммы административных штрафов, размеры которых исчисляются исходя из кадастровой стоимости земельного участка, не могут превышать сто тысяч рублей для граждан, триста тысяч рублей для должностных лиц и семьсот тысяч рублей для юридических лиц.

       Также в новой редакции изложены статьи 7.1 КоАП РФ, 7.34 КоАП РФ (Использование земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическим лицом, не выполнившим в установленный федеральным законом срок обязанности по переоформлению такого права на право аренды земельного участка или по приобретению этого земельного участка в собственность) и 8.8 КоАП РФ (Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению), в статьях 7.9, 8.7 и 8.24 КоАП РФ повышены размеры административных штрафов.

        Изменения вступили  в силу  20.03.2015.

 

 

 

 

 

 

Помощник прокурора района

 

юрист 2 класса                                                                                    Н.Н. Чичерин

 

     Согласно Федерального закона от 08.03.2015 №57-ФЗ Минюсту России предстоит определить порядок производства судебным приставом-исполнителем розыска гражданина-ответчика и (или) ребенка по гражданскому делу. На главного судебного пристава России возложен контроль за деятельностью должностных лиц ФССП России, осуществляющих на основании судебного акта такой розыск.

 Расширены полномочия старшего судебного пристава. Так, если он прошел спецподготовку, военно-врачебную экспертизу, периодическую проверку (не реже 1 раза в год) на пригодность к действиям в условиях, связанных с применением физической силы, спецсредств и огнестрельного оружия, он может исполнять обязанности судебного пристава по обеспечению установленного порядка деятельности судов. Кроме того, данное должностное лицо осуществляет производство по делам об административных правонарушениях.

  При наличии обстоятельств, вследствие которых исполнение постановления об административном выдворении за пределы России иностранца (апатрида) невозможно в установленные сроки, судья, орган, должностное лицо, вынесшие постановление, могут отсрочить его исполнение на срок до 1 месяца.

Должника обязали предоставлять судебному приставу-исполнителю документы, подтверждающие наличие принадлежащих ему имущества, доходов, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Судебный пристав-исполнитель одновременно с вынесением постановления о розыске должника, его имущества или розыске ребенка устанавливает временное ограничение на выезд должника из России.

Прописывается порядок приостановления сводного исполнительного производства.

 Если должнику установлен срок для самостоятельного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, или предоставлена отсрочка или рассрочка исполнения, то необходимо обратить внимание на следующее. Течение срока предъявления такого исполнительного документа к исполнению начинается после дня окончания срока, установленного для самостоятельного исполнения требований, предоставления отсрочки или рассрочки. Это не касается исполнительного документа о взыскании штрафа, назначенного в качестве наказания за совершение преступления.

 

Помощник прокурора района

 

юрист 2 класса                                                                                    Н.Н. Чичерин

Федеральным законом РФ от 08.03.2015 № 46-ФЗ внесены изменения в Кодекс об административных правонарушениях, согласно которым усиливается ответственность за нарушение земельного законодательства.

        Так, в части 1 статьи 3.5 КоАП РФ абзац первый дополнен составами правонарушений в области земельного законодательства, размеры штрафов по которым могут превышать общие размеры этого вида административного наказания;

        Часть 1 статьи 3.5 КоАП РФ дополнена пунктом 10, предусматривающим наложение административных штрафов за нарушения земельного законодательства в размерах, кратных в процентном выражении кадастровой стоимости земельного участка;

       Часть 3 статьи 3.5 КоАП РФ внесены изменения, предусматривающие, что максимальные суммы административных штрафов, размеры которых исчисляются исходя из кадастровой стоимости земельного участка, не могут превышать сто тысяч рублей для граждан, триста тысяч рублей для должностных лиц и семьсот тысяч рублей для юридических лиц.

       Также в новой редакции изложены статьи 7.1 КоАП РФ, 7.34 КоАП РФ (Использование земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическим лицом, не выполнившим в установленный федеральным законом срок обязанности по переоформлению такого права на право аренды земельного участка или по приобретению этого земельного участка в собственность) и 8.8 КоАП РФ (Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению), в статьях 7.9, 8.7 и 8.24 КоАП РФ повышены размеры административных штрафов.

        Изменения вступили  в силу  20.03.2015.

 

 

 

 

 

 

Помощник прокурора района

 

юрист 2 класса                                                                                    Н.Н. Чичерин

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ

АДМИНИСТРАЦИЯ ЧУХЛОМСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от « 18 » августа 2015 года № 43

44:23:143102:1 согласно приложению №2 к настоящему распоряжению.

5. Администрации Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области (А.В.Меньшиков) организовать 18 августа 2015года размещение извещения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 44:23:143102:1 и настоящего распоряжения на сайте www.torgi.gov.ru, на сайте http://chuh-sp.ru и опубликование в официальном информационном бюллетене администрации Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области « Наш край».

6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на главу администрации Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области (А.В. Меньшиков).

7. Настоящее распоряжение вступает в силу с момента его подписания.

Глава администрации Чухломского сельского поселения                          А.В. Меньшиков

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ

АДМИНИСТРАЦИЯ ЧУХЛОМСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от « 18 » августа 2015 года № 43

О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 44:23:143102:1

В соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Решением Совета депутатов Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области от 23 апреля 2008 года №130 О Положении «О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом находящимся в собственности Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области»,

администрация Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Провести «17» сентября 2015 года аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 44:23:143102:1, площадью 16000 квадратных метров, категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с разрешенным использованием лесная, местоположение: Костромская область, Чухломский район, в районе ур. Акулово, срок договора – 10 лет.

2. Определить условия аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 44:23:143102:1:

1) способ проведения – аукцион, открытый по составу участников,

2) форма подачи предложений о размере арендной платы – открытая,

3) начальная цена предмета аукциона – 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка (13 948 рублей 80 копеек),

4) «шаг аукциона» - 3 процента от начальной годовой цены предмета аукциона (418 рублей 46 копеек),

5) размер задатка – 20 процентов от начальной цены предмета аукциона (2789 рублей 76 копеек),

3. Утвердить проект договора аренды земельного участка согласно приложению №1 к настоящему распоряжению.

4. Утвердить состав аукционной комиссии для организации и проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 44:23:143102:1 согласно приложению №2 к настоящему распоряжению.

5. Администрации Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области (А.В.Меньшиков) организовать 18 августа 2015года размещение извещения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 44:23:143102:1 и настоящего распоряжения на сайте www.torgi.gov.ru, на сайте http://chuh-sp.ru и опубликование в официальном информационном бюллетене администрации Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области « Наш край».

6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на главу администрации Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области (А.В. Меньшиков).

7. Настоящее распоряжение вступает в силу с момента его подписания.

Глава администрации Чухломского сельского поселения                          А.В. Меньшиков

 

 

 

 

 

  ИЗВЕЩЕНИЕ

О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного на территории Чухломского сельского поселения

государственная собственность на который не разграничена 

 

Настоящее извещение, вносимые в него изменения, извещение об отказе от проведения аукциона размещаются на официальном сайте торгов в сети «Интернет» по адресу: www.torgi.gov.ru (далее – официальный сайт торгов) и опубликовываются на сайте http://chuh-sp.ru и в официальном информационном бюллетене Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области - «Наш край».

 

Администрация Чухломского сельского  поселения Чухломского муниципального района

Костромской области

 

объявляет о проведении   17 сентября 2015 года с 10 часов 00 минут по московскому времени по адресу: 157130, Костромская область, Чухломский район, д Тимофеевское, ул Центральная, д 1 (кабинет главы администрации поселения), аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного на территории Чухломского сельского поселения, государственная собственность на который не разграничена.

1. Организатор аукциона: администрация Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области; место нахождения: 157130, Костромская область, Чухломский район, д Тимофеевское, ул Центральная, д 1,      телефон               (49441) 2-14-45; e-mail: glawatim@yandex.ru

2. Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании распоряжение Администрации Чухломского  сельского поселения от 18 августа 2015 года № 43 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена».

3. Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи заявок.

4. Характеристика лотов:

ЛОТ № 1

Предмет аукциона: размер ежегодной арендной платы за следующий земельный участок:

- категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Чухломский район, в районе ур. Акулово.

- кадастровый номер: 44:23: 143102:1;

- площадь: 16000 квадратных метров;

- разрешенное использование: лесная.

- границы земельного участка определяются в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 08 июля 2015 года  № 4400/201/15-75368

- срок аренды земельного участка – 10 лет;

Начальный размер ежегодной арендной платы: 13948,80 (Тринадцать тысяч девятьсот сорок восемь рублей  восемьдесят копеек).

Шаг аукциона: 418,46 (Четыреста восемнадцать рублей сорок шесть копеек).

Размер задатка: 2789,76 (две тысячи семьсот восемьдесят девять рублей семьдесят шесть копеек).

 

5. Критерий определения победителя аукциона: наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

6. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение трех дней со дня принятия данного решения. В течение трех дней с даты принятия решения об отказе в проведении аукциона организатор аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

7. Порядок внесения и возврата задатков:

Задаток вносится до подачи заявки по следующим реквизитам:

Получатель: Администрация Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области;  ИНН 4429003052, КПП 442901001; расчётный счёт  40302810034693000079 УФК по Костромской области;  банк получателя: Отделение Кострома г. Кострома, БИК 043469001; ОКТМО 34646452, код бюджетной классификации: 942 1 11 05013 10 0000 120, назначение платежа: «задаток за участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок по адресу: Костромская область, Чухломский район, в районе ур. Акулово». В назначении платежа должно быть указано местоположение земельного участка.

 

Задаток должен поступить на расчетный счет организатора аукциона не позднее 11  сентября  2015 года. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка из лицевого счета организатора аукциона.

Задаток засчитываются в счет оплаты ежегодной арендной платы за земельный участок в случаях, если:

- задаток внесен лицом, признанным победителем аукциона,

- задаток внесен лицом, признанным единственным участником аукциона, с которым договор аренды заключается в соответствии с пунктами 13, 14 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации,

- задаток внесен лицом, признанным участником аукциона, и данное лицо является единственным принявшим участие в аукционе участником, с которым договор аренды заключается в соответствии с пунктом 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договоры аренды земельных участков вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Организатор аукциона обязан возвратить внесенный претендентом задаток:

- в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе в случае, если претендент не допущен к участию в аукционе;

- в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;

- в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок в случае отзыва претендентом заявки на участие в аукционе до признания его участником аукциона.

8. Порядок приема заявок.

Для участия в аукционе претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) заявку на участие в аукционе по форме, приведенной в приложении  к настоящему извещению, начиная с 19 августа 2015 года в рабочие дни с 09 часов 00 минут до 12 часов 00 минут и с 13 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по московскому времени, по адресу: 157130, Костромская область, Чухломский район, д. Тимофеевское, ул. Центральная, д. 1, кабинет главы администрации поселения ….. Приём заявок на участие в аукционе прекращается 11 сентября 2015 года в 17 часов 00 минут  по московскому времени. 

Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента. К заявке на участие прилагаются следующие документы:

- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

- платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка.

На каждый лот один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

9. Порядок и срок отзыва заявок.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

10. Порядок определения участников.

Заявки на участие в аукционе рассматриваются организатором аукциона с участием членов аукционной комиссии 16 сентября 2015 года  в 10 часов 00 минут по московскому времени в месте нахождения организатора аукциона (кабинет главы администрации поселения…). На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии принимается одно из следующих решений:

- о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона;

- об отказе заявителю в допуске к участию в аукционе,

которые оформляются протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет или вручает под расписку уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

11. Порядок проведения аукциона и определения победителя.

Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей) 17 сентября 2015 года с 10 часов 00 минут по московскому времени в месте нахождения организатора аукциона (кабинет главы администрации поселения). В аукционе могут участвовать только претенденты, признанные участниками аукциона.

Аукцион ведет аукционист.

Организатор аукциона непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам организатор аукциона перед началом аукциона в отношении каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные билеты (далее - билеты);

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования земельного участка, его основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером ежегодной арендной платы;

г) каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер ежегодной арендной платы                   3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:

- сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

- предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

- сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

- сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы).

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

12. Порядок заключения договора аренды земельного участка

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Администрация  Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона Администрация Чухломского сельского поселения  Чухломского муниципального района Костромской области направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в Администрацию Чухломского сельского поселения, то Администрация предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

13. Аукцион признается не состоявшимся в случаях, если:

- на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя,

- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе,

- в аукционе участвовал только один участник,

- при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона,

- после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы, более высокую цену предмета аукциона.

14. Осмотр земельного участка осуществляется претендентами самостоятельно по месту нахождения участка, либо в течение срока приема заявок по желанию претендента с представителем Организатора аукциона по предварительному обращению к Организатору аукциона по тел. (49441) 2-14-45

15. Подробно с кадастровым паспортом земельного участка, можно ознакомиться по месту приема заявок в течение срока приема заявок.

 

 


                                                                                                         Приложение к извещению

 

 

 В администрацию Чухломского сельского поселения Чухломского   

 муниципального района Костромской области (организатору аукциона)

 

                                 ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 44:23:143102:1, расположенного по адресу: _______________________________________, назначенном на__________________________,  лот № __________

                           (дата аукциона)

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(полностью фамилия, имя, отчество физического лица, фирменное наименование (наименование) юридического лица – претендента)

 

Паспорт ___________________________ выдан ___________________________________                           (серия, номер)                                                    (дата выдачи)     

_____________________________________________________________________________

(кем выдан)

_________________________

       (код подразделения)

___________________                     _____________________________________

              (ИНН)                                                        (дата присвоения)

 

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(адрес регистрации по месту жительства физического лица, место нахождения юридического лица – претендента)

 

Почтовый адрес:_______________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

______________________________              _______________________________________

   (ОГРН, ОГРНИП)                                                     (дата присвоения)

 

Телефон _______________________         Факс   ____________________________________

e-mail  ____________________________________

 

Ознакомившись с извещением на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 44:23:143102:1, расположенного по адресу: _________________________________, размещённом на официальном сайте торгов в сети «Интернет» по адресу: http://www.torgi.gov.ru, включая проект договора аренды земельного участка, выражаю намерение участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 44:23:143102:1, расположенного по адресу:_________________________________, назначенном на «___» ________ 201___ года:

Обязуюсь соблюдать Правила организации и проведения торгов и условия, указанные в извещении о проведении торгов.

В случае признания победителем аукциона обязуюсь заключить договор аренды земельного участка в установленный срок.

 Банковские реквизиты для возврата задатка:

Банк      ______________________________________________________________________________________

Расчётный счёт _____________________________________________________________________________            Корреспондентский счёт_____________________________________________________________________          

БИК_________________________________________________________________________________

Лицевой счёт___________________________________________________________________________  

Ф. И. О. (наименование) получателя ________________________________________________________  

С целью организации и проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка расположенного по адресу:_________________________________, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006  № 152-ФЗ «О персональных данных» настоящей заявкой даю администрации Чухломского сельского поселения  Чухломского муниципального района Костромской области согласие на осуществление всех действий с моими персональными данными, включая: обработку, распространение, использование, блокирование, уничтожение, обезличивание моих персональных данных, включающих: фамилию, имя, отчество, год, месяц, дату и место рождения, адрес регистрации по месту жительства, серию и номер документа, удостоверяющего личность, дату его выдачи, орган, его выдавший, индивидуальный номер налогоплательщика и дату его присвоения, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя (в случае его присвоения) и дату его присвоения. Срок хранения моих персональных данных не ограничен. Настоящее согласие действует бессрочно.

 

 

Претендент:

 

_____________________________  ___________________   ___________________________

 

                                                                                                                                   М. П.           

 

 

Заявка принята организатором аукциона

«___________» ____________________    201__ года в  _____  часов  ______минут

по московскому времени регистрационный №  ________________                                                 

 

Уполномоченное организатором аукциона лицо,

 принявшее заявку: 

____________________(подпись)___________________________ (фамилия, имя, отчество)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 44:23:143102:116

Извещение

 Администрация Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области извещает население о возможности предоставления в аренду земельного участка для строительства индивидуального жилого дома,  местоположение земельного участка:  Костромская область, Чухломский район, Чухломское с\п, с. Сенная, в 24 м на север от здания Успенской церкви,  площадью 1500 квадратных метров, расположенного на кадастровом плане территории кадастрового квартала 44:23:010801, категория земель- земли населенных пунктов.

            Граждане имеют право в течение 30 дней со дня опубликования и размещения настоящего извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды вышеназванного  земельного участка.  Заявления подаются гражданами в кабинет главы администрации, здания администрации Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области, расположенный по адресу: Костромская область, Чухломский район, д. Тимофеевское, ул. Центральная, д.1. Часы приема заявлений в рабочие дни: понедельник – пятница с 08-00 часов до12-00 часов и с 13-00 часов до 17-00 часов.

            «05» ноября 2015 года 17-00 часов – дата окончания приема заявлений о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды вышеназванного земельного участка.

            Ознакомиться со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок можно по адресу: кабинет главы администрации здания администрации Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области, расположенный по адресу: Костромская область, Чухломский район, д. Тимофеевское, ул. Центральная, д.1. Часы ознакомления со схемой: понедельник –пятница с 08-00 часов до12-00 часов и с 13-00 часов до 17-00 часов».

 

 

   Глава администрации Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области                                                                              

 

 

 

 

                                   Т.М.Демидова

 

 


Схема

Схема

                                        РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

   КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ЧУХЛОМСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ

 

от « 06 »  октября   2015 года         № 60 -ра

 

 

О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 44:23:010301:73

 

В соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Решением Совета депутатов Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области от 23 апреля 2008 года №130 О Положении «О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом  находящимся в собственности Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области»,

администрация Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района  Костромской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Провести «06» ноября 2015 года аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером  44:23:010301:73, площадью 10676 квадратных метров, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - предпринимательство. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир объект недвижимости. Участок находится примерно в 70 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, р-н Чухломский, д. Белово, ул. Молодежная, д.1, срок договора –  10   лет.

2. Определить условия аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 44:23:010301:73

1) способ проведения – аукцион, открытый по составу участников,

2) форма подачи предложений о размере арендной платы – открытая,

3) начальная цена предмета аукциона – 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка (14 992 рубля 31 копейка),

4) «шаг аукциона» - 3 процента от начальной годовой цены предмета аукциона (449 рублей 77 копеек),

5) размер задатка – 20 процентов от начальной цены предмета аукциона (2998 рублей 46 копеек),

3. Утвердить проект договора аренды земельного участка согласно приложению №1 к настоящему распоряжению.

4. Утвердить состав аукционной комиссии для организации и проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 44:23:010301:73 согласно приложению № 2 к настоящему распоряжению.

5. Администрации Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области (А.В.Меньшиков) организовать  06 октября 2015года размещение извещения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 44:23:010301:73 и настоящего распоряжения на сайте www.torgi.gov.ru, на сайте  http://chuh-sp.ru и опубликование  в официальном информационном бюллетене администрации Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области  « Наш край».

6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на  главу администрации Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области (Т.М.Демидова).

7. Настоящее распоряжение вступает в силу с момента его подписания.

 

 

 

 Глава администрации Чухломского сельского поселения                           Т.М.Демидова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №1 к Распоряжению администрации

Чухломского сельского поселения

 

 

от « 06 »  октября    2015   года № 60  -ра

 

 

 

 

 

 

 

         Договор аренды земельного участка  №____

РФ, Костромская область, д. Тимофеевское                                                 «____» _______________ 201__ года

 

Муниципальное образование Чухломское сельское поселение Чухломского муниципального района Костромской области, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы Чухломского сельского поселения Демидовой Татьяны Михайловны, действующей на основании Устава муниципального образования Чухломское сельское поселение Чухломского муниципального района Костромской области  с одной стороны и ______________________________________ именуемый в дальнейшем «Арендатор»,  с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», на основании постановления администрации Чухломского сельского поселения от  «_____»  _____________ 201__ года № ______, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

 

1. Предмет  Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 10676 кв.м, категория земель: земли  населенных пунктов, кадастровый номер  44:23:010301:73, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир  объект недвижимости. Участок находится примерно в 70 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, р-н Чухломский, д. Белово, ул. Молодежная, д.1 (далее Участок),  разрешенное использование -  предпринимательство.

1.2. На Участке имеются (объекты недвижимого имущества и их характеристики): отсутствуют.

2. Срок  Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с «_____»  ___________________ 201__ года  на 10 (десять) лет.

2.2. Договор, заключенный на 1 (один) год и более, вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области.

 

3. Размер и условия внесения арендной платы

 

3.1. Годовой размер арендной платы составляет                               в год.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными долями до 1-го числа первого месяца, следующего за расчетным кварталом, путем перечисления на счет № 40101810700000010006 УФК по Костромской области (Администрация Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области), Отделение Кострома  город Кострома, ИНН 4429003052, БИК 043469001, ОКТМО 34646452, КПП 442901001, код бюджетной классификации: арендная плата 942 111 05013 10 0000 120.

3.3. В случае, если на день поступления платежа отсутствует задолженность, как по арендной плате, так и по пени, поступивший платеж считается авансовым. При наличии задолженности по арендной плате, поступившие от Арендатора платежи зачисляются в счет погашения имеющейся на день поступления платежа по арендной плате, а при отсутствии такой задолженности – в счет погашения пени.

 

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Досрочно расторгать Договор в случаях, установленных пунктом 6.2. договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения  условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.1.4. На односторонний отказ от исполнения Договора в любое время в случае возобновления Договора на тех же условиях на неопределенный срок и в иных случаях, установленных законом или Договором.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту  приема-передачи.

4.2.3. Своевременно  уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.2 Договора.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.2.5. Письменно уведомить Арендатора не позднее, чем за 1(один) месяц о необходимости освобождения Участка в связи с окончанием срока действия Договора, при досрочном расторжении Договора или одностороннем отказе от исполнения Договора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. Передавать Участок в субаренду с согласия Арендодателя. При этом на Субарендатора распространяются все права и обязанности Арендатора.

 4.3.3. Передавать свои права и обязанности по Договору с согласия Арендодателя и при условии его уведомления, если иное не установлено федеральными законами. В этом случае ответственным по Договору перед Арендодателем становится новый Арендатор, за исключением передачи прав в залог. При этом заключение нового Договора не требуется.

4.3.4. Переход прав и обязанностей по Договору совершается в письменной форме и подлежит государственной регистрации в случаях, установленных законом.

4.3.5. На односторонний отказ от исполнения Договора в любое время в случае возобновления действия договора на тех же условиях на неопределенный срок и в иных случаях, установленных законом или Договором.

4.3.6. После завершения строительства, Арендатор вправе по своему выбору заключить договор аренды сформированного участка в границах Участка либо приобрести его в собственность.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Своевременно в соответствии с условиями Договора вносить арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию и выполнять все предписания указанных должностных лиц.

4.4.5 .После подписания Договора, заключенного на 1 (один) год и более, и (или) изменений к нему, в случаях, предусмотренных законом, в месячный срок и за свой счет произвести его государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области и предоставить зарегистрированный Договор Арендодателю в 2-дневный срок после регистрации.

4.4.6. Письменно уведомить Арендодателя не  позднее,  чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его расторжении или одностороннем отказе от исполнения Договора, а также о намерении возобновить действие Договора на неопределенный срок на тех же условиях или заключить Договор на новый срок.

4.4.7. Освободить и возвратить Арендодателю Участок в надлежащем состоянии в день, следующий за днем окончания срока, указанного в пунктах 4.2.5. и 4.4.5. Договора о досрочном прекращении Договора или одностороннем отказе от исполнения Договора. Возврат Участка оформляется актом приема-передачи.

4.4.8. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также за свой счет выполнять работы по благоустройству территории и поддержании ее в надлежащем состоянии. При необходимости осуществлять ремонт асфальтового покрытия и благоустройство территории.

4.4.9. Регулярно осуществлять очистку территории земель общего пользования, прилегающей к Участку на расстоянии 10 метров по всему периметру границ Участка, а также соблюдать установленные требования при сборе и вывозе мусора (отходов производства и потребления).

4.4.10. В 10-дневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об изменении названия, места жительства (юридического лица). В случае перехода права собственности объекта недвижимости, правопреемник должен направить Арендодателю письменное уведомление о вступлении права владения и переоформить на себя право аренды Участка.

4.4.11. Соблюдать санитарные, противопожарные нормы и требования, а также действующие правила благоустройства и санитарного содержания, установленные действующим законодательством.

4.4.12. При расторжении и прекращении Договора Арендатор обязан погасить имеющуюся задолженность по арендной плате и пени за просрочку платежа.

4.4.13. Предоставлять Арендодателю информацию о сроках строительства в соответствии с проектной документацией либо заключением проектной организации, об объемах выполненных работ.

4.4.14. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

5.1. Ответственность за состояние Участка наступает у Арендатора с момента подписания Сторонами акта приема-передачи (приложение к Договору) и прекращается с момента подписания акта о его передаче Арендодателю.

5.2. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.3. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Банка России от размера не внесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки платежа. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п.3.2 Договора.

5.4. В случае если Арендатор в срок, установленный в п. 4.4.7. Договора, не возвратил Участок, либо возвратил его несвоевременно, арендная плата за все время просрочки уплачивается в 2х-кратном размере, при этом действие Договора не считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В указанном в настоящем пункте случае Арендатор обязан уплатить пени в размере 1/300 от ставки рефинансирования за каждый день просрочки от суммы арендной платы, причитающейся к оплате со дня образования задолженности по арендной плате в порядке, установленном п.3.2. Договора.

5.5. За передачу полученного по Договору в пользование Участка в субаренду без согласия Арендодателя, Арендатор уплачивает штраф в размере 3-х месячного арендного платежа. За передачу прав и обязанностей по Договору без согласия Арендодателя, если такое согласие требуется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Арендатор уплачивает штраф в размере трехмесячного арендного платежа.

5.6. В случае невыполнения действий, указанных в п. 4.4.5. Договора, с Арендатора в пользу Арендодателя взимается неустойка в размере десяти тысяч рублей в отношении физических лиц, в размере ста тысяч рублей – в отношении юридических лиц. В случае невыполнения указанных действий Арендатор также может быть привлечен к административной ответственности с применением штрафных санкций, по статье 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях – самовольное занятие земельного участка.

5.7. В случае невыполнения действий, указанных в п. 4.4.8., 4.4.9., 4.4.11. Договора, Арендатор может быть привлечен к административной ответственности с применением штрафных санкций, в соответствии с Кодексом РФ об административных правонарушениях.

5.8. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2 .Досрочное расторжение Договора по инициативе Арендодателя возможно:

6.2.1. При задержке внесения арендной платы в течение 5 банковских дней либо повторной задержке внесения арендной платы вне зависимости от срока задержки и ее последующего внесения.

6.2.2. При использовании Участка с существенным нарушением условий Договора другой Стороной.

6.2.3. При использовании Участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель, предусмотренном в п. 1.1. Договора.

6.2.4. При использовании Участка, которое приводит к существенному снижению плодородия земель с/х использования или значительному ухудшению экологической обстановки.

6.2.5. При не устранении совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в загрязнении, порче или уничтожения плодородного слоя почвы, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде.

6.2.6. При умышленном или неосторожном ухудшении состояния Участка.

6.2.7. При не использовании Участка в течении 3-х лет, за исключением времени, необходимого для освоения Участка, а также времени, в течение которого Участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

6.2.8. При изъятии Участка для государственных или муниципальных нужд, либо реквизиции в соответствии с правилами, установленными действующим законодательством РФ.

6.2.9. При передаче Участка в субаренду, а также за передачу прав и обязанностей по Договору третьим лицам без согласия Арендодателя.

6.2.10. В иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

6.3.В случае одностороннего отказа от исполнения Договора в порядке, установленном п. 4.1.4. и 4.3.5. Договора, Договор считается расторгнутым по истечении срока, указанного в п. 4.2.5. и 4.4.5 Договора, со дня получения уведомления об одностороннем отказе от исполнения Договора. Уведомление направляется заказным письмом с уведомлением и считается полученным в день его получения Стороной Договора, либо в день извещения организацией почтовой связи об отсутствии Стороны Договора по всем адресам, указанным в договоре. В этом случае заключение дополнительного соглашения о расторжении Договора по соглашению Сторон не требуется.

6.4. В случае смерти (ликвидации) Арендатора и отсутствии его наследников (правопреемников) права и обязанности Сторон по настоящему Договору прекращаются.

6.5. Смена собственника Участка не является основанием для расторжения Договора.

6.6. Договор считается прекращенным по истечении срока, на который он заключен.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны будут стремиться разрешить путем переговоров.

7.2. При не достижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.3. В случае если арендатором выступает юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, спор разрешается Арбитражным судом Костромской области.

8. Особые условия Договора

8.1. Договор составлен в 3-х (трех) подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон.

8.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему несет Арендатор.

9. Реквизиты Сторон

 

Арендодатель: муниципальное образование Чухломское сельское поселение Чухломского муниципального районам Костромской области

Адрес: 157130, Костромская область, Чухломский район, д. Тимофеевское, ул. Центральная, д.1

Арендатор:

Адрес:

 

Подписи Сторон

 

 

Арендодатель:                                                                                                                         Арендатор:

Муниципальное образование Чухломское сельское поселение

 

 

 

 

 

_____________________ Т.М.Демидова                                                                        _________________                                

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение  №2 к Распоряжению администрации

Чухломского сельского поселения

от « 06»  октября   2015  года №   60- ра

 

 

 

 

 

 

Состав аукционной комиссии для организации и проведения аукциона по продаже права  на заключение договора аренды  земельного участка с кадастровым номером 44:23:010301:73, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир объект недвижимости. Участок находится примерно в 70 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, р-н Чухломский, д.Белово, ул. Молодежная, д.1

 

Демидова Татьяна Михайловна        -   Глава администрации  Чухломского сельского

                                                                       поселения Чухломского  муниципального

                                                                       района Костромской области                                             

                                                           председатель комиссии;

 

Буриличева Татьяна Михайловна-        ведущий специалист

                                                                       администрации Чухломского сельского

                                                                        поселения Чухломского

                                                                        муниципального района Костромской                      

                                                                        области, секретарь, член комиссии;

 

Власова Маргарита Александровна-       главный специалист- главный бухгалтер

                                                                         администрации  Чухломского сельского

                                                                         поселения

                                                                         Чухломского муниципального района                    

                                                                         Костромской области, член комиссии.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  ИЗВЕЩЕНИЕ

О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного на территории Чухломского сельского поселения

государственная собственность на который не разграничена

 

Настоящее извещение, вносимые в него изменения, извещение об отказе от проведения аукциона размещаются на официальном сайте торгов в сети «Интернет» по адресу: www.torgi.gov.ru (далее – официальный сайт торгов) и опубликовываются на сайте http://chuh-sp.ru и в официальном информационном бюллетене Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области - «Наш край».

 

Администрация Чухломского сельского  поселения Чухломского муниципального района

Костромской области

 

объявляет о проведении   06 ноября  2015 года с 10 часов 00 минут по московскому времени по адресу: 157130, Костромская область, Чухломский район, д Тимофеевское, ул Центральная, д 1 (кабинет главы администрации поселения), аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного на территории Чухломского сельского поселения, государственная собственность на который не разграничена.

1. Организатор аукциона: администрация Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области; место нахождения: 157130, Костромская область, Чухломский район, д Тимофеевское, ул Центральная, д 1,      телефон               (49441) 2-14-45; e-mail: glawatim@yandex.ru

2. Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании распоряжение Администрации Чухломского  сельского поселения от 06 октября 2015 года № 60 - ра «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена».

3. Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи заявок.

4. Характеристика лотов:

ЛОТ № 1

Предмет аукциона: размер ежегодной арендной платы за следующий земельный участок:

- категория земель: земли населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир объект недвижимости. Участок находится примерно в 70 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, р-н Чухломский, д. Белово, ул. Молодежная, д.1

- кадастровый номер: 44:23: 010301:73;

- площадь: 10676 квадратных метров;

- разрешенное использование: предпринимательство.

- границы земельного участка определяются в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 08 августа 2015 года  № 4400/201/15-85556

- срок аренды земельного участка – 10  лет;

Начальный размер ежегодной арендной платы: 14 992,31  ( Четырнадцать тысяч девятьсот девяноста два рубля тридцать одна копейка).

Шаг аукциона: 449,77 (Четыреста сорок девять рублей семьдесят семь копеек).

Размер задатка: 2998,46 (две тысячи девятьсот девяносто восемь  рублей сорок шесть копеек).

 

5. Критерий определения победителя аукциона: наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

6. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение трех дней со дня принятия данного решения. В течение трех дней с даты принятия решения об отказе в проведении аукциона организатор аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

7. Порядок внесения и возврата задатков:

Задаток вносится до подачи заявки по следующим реквизитам:

Получатель: Администрация Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области;  ИНН 4429003052, КПП 442901001; расчётный счёт  40302810034693000079 УФК по Костромской области;  банк получателя: Отделение Кострома г. Кострома, БИК 043469001; ОКТМО 34646452, код бюджетной классификации: 942 1 14 02053 10 0000 410, назначение платежа: «задаток за участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир объект недвижимости. Участок находится примерно в 70 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, р-н Чухломский, д. Белово, ул. Молодежная, д.1

Задаток должен поступить на расчетный счет организатора аукциона не позднее 30 октября  2015 года. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка из лицевого счета организатора аукциона.

Задаток засчитываются в счет оплаты ежегодной арендной платы за земельный участок в случаях, если:

- задаток внесен лицом, признанным победителем аукциона,

- задаток внесен лицом, признанным единственным участником аукциона, с которым договор аренды заключается в соответствии с пунктами 13, 14 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации,

- задаток внесен лицом, признанным участником аукциона, и данное лицо является единственным принявшим участие в аукционе участником, с которым договор аренды заключается в соответствии с пунктом 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договоры аренды земельных участков вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Организатор аукциона обязан возвратить внесенный претендентом задаток:

- в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе в случае, если претендент не допущен к участию в аукционе;

- в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;

- в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок в случае отзыва претендентом заявки на участие в аукционе до признания его участником аукциона.

8. Порядок приема заявок.

Для участия в аукционе претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) заявку на участие в аукционе по форме, приведенной в приложении  к настоящему извещению, начиная с 07 октября 2015 года в рабочие дни с 09 часов 00 минут до 12 часов 00 минут и с 13 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по московскому времени, по адресу: 157130, Костромская область, Чухломский район, д. Тимофеевское, ул. Центральная, д. 1, кабинет главы администрации поселения ….. Приём заявок на участие в аукционе прекращается 30 октября 2015 года в 17 часов 00 минут  по московскому времени. 

Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента. К заявке на участие прилагаются следующие документы:

- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

- платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка.

На каждый лот один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

9. Порядок и срок отзыва заявок.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

10. Порядок определения участников.

Заявки на участие в аукционе рассматриваются организатором аукциона с участием членов аукционной комиссии 02 ноября 2015 года  в 10 часов 00 минут по московскому времени в месте нахождения организатора аукциона (кабинет главы администрации поселения…). На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии принимается одно из следующих решений:

- о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона;

- об отказе заявителю в допуске к участию в аукционе,

которые оформляются протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет или вручает под расписку уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

11. Порядок проведения аукциона и определения победителя.

Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей) 06 ноября 2015 года с 10 часов 00 минут по московскому времени в месте нахождения организатора аукциона (кабинет главы администрации поселения). В аукционе могут участвовать только претенденты, признанные участниками аукциона.

Аукцион ведет аукционист.

Организатор аукциона непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам организатор аукциона перед началом аукциона в отношении каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные билеты (далее - билеты);

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования земельного участка, его основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером ежегодной арендной платы;

г) каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер ежегодной арендной платы                   3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:

- сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

- предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

- сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

- сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы).

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

12. Порядок заключения договора аренды земельного участка

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Администрация  Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона Администрация Чухломского сельского поселения  Чухломского муниципального района Костромской области направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в Администрацию Чухломского сельского поселения, то Администрация предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

13. Аукцион признается не состоявшимся в случаях, если:

- на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя,

- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе,

- в аукционе участвовал только один участник,

- при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона,

- после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы, более высокую цену предмета аукциона.

14. Осмотр земельного участка осуществляется претендентами самостоятельно по месту нахождения участка, либо в течение срока приема заявок по желанию претендента с представителем Организатора аукциона по предварительному обращению к Организатору аукциона по тел. (49441) 2-14-45

15. Подробно с кадастровым паспортом земельного участка, можно ознакомиться по месту приема заявок в течение срока приема заявок.

 

 

Костромской межрайпрокуратурой выявлен факт самовольного занятия участка из состава земель лесного фонда при строительстве индивидуального жилого дома на
ул. Полевая г. Костромы.

Костромской межрайпрокуратурой в ходе проверки по обращению жителя г. Костромы выявлен факт самовольного занятия участка из состава земель лесного фонда в границах
г. Костромы при строительстве индивидуального жилого дома.

Так, установлено, что в декабре 2015 г. собственнику земельного участка по ул. Полевая
г. Костромы выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома.

В начале июня 2016 г. собственником участка начаты работы по строительству дома, возведен фундамент, территория вокруг строящегося дома огорожена деревянным забором. Вместе с тем, в огороженную территорию вошел лесной участок площадью около 200 м2 в границах квартала 62 Пригородного участкового лесничества Костромского лесничества. Кроме того, в границах огороженного участка лесного фонда складированы навалы песка, образовавшиеся в процессе строительных работ.

По результатам проверки в отношении указанного лица возбуждено производство об административном правонарушении по ст. 7.9. КоАП РФ («Самовольное занятие лесного участка»). Кроме того, в суд направлено исковое заявление о возложении на данное лицо обязанности освободить самовольно занятый лесной участок, которое находится в стадии рассмотрения.

Прокурор

младший советник юстиции                                                                                         Чепурков О.С.

 

14 сентября 2016 г. Костромским межрайпрокурором будет проведен личный прием граждан приемной Президента Российской Федерации в Костромской области.

Прием граждан по вопросам природопользования и охраны окружающей среды будет проводиться с 10 ч. до 13 ч. по адресу: г. Кострома, ул. Советская, д. 73.

И.о. прокурора

юрист 1 класса                                                                                                                            И.В. Орловская


В результате принятых прокурором мер в микрорайоне «Венеция» г. Костромы проводятся работы по устранению нарушений природоохранного законодательства.

Костромской межрайонной природоохранной прокуратурой Волжской межрегиональной природоохранной прокуратуры по поступившему обращению проведена проверка соблюдения природоохранного законодательства в мкр.Венецияг.Костромы.

Установлено, что от ул.Солониковскаяг.Костромы до мкр.Венецияг.Костромы проложена сеть ливневой канализации с водовыпуском в среднее водохранилище р.Ключевка (мкр.Венецияг.Костромы).

По неустановленным причинам на участке сети ливневой канализации от д.102 по ул.Московскаяг.Костромы и до верхнего водохранилища р.Ключевкамкр.Венецияг.Костромы возникла неисправность в результате которой ливневые сточные воды из данной системы ливневой канализации поступают на рельеф местности, накапливаются на земельном участке за счет искусственно созданной обволовки, и далее самотеком поступают в верхнее водохранилище р.Ключевка. Верхнее, среднее и нижнее водохранилище р.Ключевка в мкр.Венецияг.Костромы между собой сообщаются за счет водовыпускных сооружений и являются несанкционированным местом отдыха жителей г.Костромы.

В ходе проверки межрайпрокуратурой организован отбор проб воды из места скопления ливневых сточных вод, образованного за счет искусственно созданной обволовки в районе нарушения системы ливневой канализации, и из верхнего водохранилища р.Ключевкамкр.Венецииг.Костромы. Согласно протоколов результатов анализа воды в месте скопления ливневых сточных вод имеет место превышение по ион аммонию в 4,7 раза, фосфат иону в 2,3 раза, железу в 8,8 раза и БПК5 в 1,6 раза.

Допустимые показатели превышены и в пробах воды из верхнего водохранилища р.Ключевкамкр.Венецияг.Костромы: ион аммония в 1,4 раза, нитрит иону в 4,1 раза, нефтепродуктам в 7,1 раза, железу в 16,6 раза.

Кроме того, по поручению природоохранного прокурора Управлением Роспотребнадзора по Костромской области проведено дополнительное исследование проб воды из указанных водохранилищ р.Ключевка на предмет соответствия требованиям Закона по бактериологическим, паразитологическим и химическим показателям.

Установлено, что проба воды из верхнего водохранилища р.Ключевка в мкр.Венецияг.Костромы, где организовано несанкционированное место отдыха жителей г.Костромы, не соответствует требованиям по БПК5, ХПК, обнаружены термотолератныеколиформные бактерии.

Превышения по указанным показателям обнаружены и при исследовании пробы воды из среднего водохранилища р.Ключевка в мкр.Венецияг.Костромы.

Из изложенного следует, что в результате нарушения работы системы линевой канализации оказывается негативное воздействие на земельный участок, предназначенный для сельскохозяйственного производства и на р.Ключевка, являющуюся рыбохозяйственным водоемом 1 категории.

Использование указанных водных объектов в качестве мест купания не допустимо.

Кроме того, установлен факт незаконного складирования отходов на земельном участке, в непосредственной близости от р.Ключевкамкр.Венецияг.Костромы.

По изложенным основаниям в адрес руководителей МКУ «Дорожное хозяйство», ООО «АгроПромышленная компания», ООО «Венеция» внесены представления об устранении нарушений Закона.

Таким образом, только после вмешательства природоохранного прокурора, начаты работы по установлению причин нарушения работы системы ливневой канализации, и ликвидации ее последствий, ликвидации места несанкционированного складирования отходов.

Об указанных нарушениях Закона проинформирован глава администрации г.Костромы.

Устранение нарушений Закона находится на контроле природоохранного прокурора.

И.о. прокурора

юрист 1 класса                                                                                                                            И.В. Орловская


Костромской межрайонной природоохранной прокуратурой 26.08.2016 будет проводиться «горячая линия» по вопросам охраны атмосферного воздуха.

Все желающие смогут обратиться в прокуратуру по вопросам, касающимся исполнения законодательства в сфере охраны атмосферного воздуха, обратиться с жалобами по фактам нарушений законодательства в указанной сфере, получить разъяснения по вопросам правоприменения.

«Горячая линия» будет проводиться с 09:00 до 18:00.

Номера телефонов «горячей линии»: (4942) 37-14-01, 8-960-744-12-21.

И.о. прокурора

юрист 1 класса                                                                                                                            И.В. Орловская


Костромской межрайонной природоохранной прокуратурой 19.08.2016 будет проводиться «горячая линия» по вопросам пожарной безопасности в лесах.

Все желающие смогут обратиться в прокуратуру по вопросам, касающимся исполнения законодательства в сфере охраны лесов от пожаров, обратиться с жалобами по фактам нарушений законодательства в указанной сфере, получить разъяснения по вопросам правоприменения.

«Горячая линия» будет проводиться с 09:00 до 18:00.

Номера телефонов «горячей линии»: (4942) 37-14-01, 8-960-744-12-21.

И.о. прокурора

юрист 1 класса                                                                                                                            И.В. Орловская

 

 

 

 

Волжской прокуратурой проведена «Горячая линия» по вопросам нарушения законодательства в области обращения с отходами

 

19 Августа 2016

 

Волжской межрегиональной природоохранной прокуратурой на территории 15 субъектов Российской Федерации Волжского бассейна проведена «Горячая линия» по вопросам нарушения законодательства в области обращения с отходами.

Анализ результатов проведенного мероприятия свидетельствует,  что «Горячая линия» активно использовалась гражданами. Так, в природоохранные прокуратуры поступило 58 обращений.

По всем поступившим обращениям на «Горячую линию» даны разъяснения  и организованы проверки.

К примеру, по сообщению граждан на территории г. Иваново находится свалка бытовых и промышленных отходов, которая в настоящее время не эксплуатируется.

С целью устранения нарушений закона главе администрации города внесено представление, которое находится на рассмотрении.

Кроме того, природоохранная прокуратура направила в полицию информацию об установленных в ходе проверки лицах, систематически осуществляющих добычу лома черных и цветных металлов на территории указанной свалки.

Устранение нарушений закона находится под контролем природоохранной прокуратуры.

Надзор за соблюдением законодательства в области обращения
с отходами – один из приоритетных для Волжской прокуратуры.

 

 

Волжской прокуратурой проведена «Горячая линия» по вопросам нарушения законодательства в области обращения с отходами

 

19 Августа 2016

 

Волжской межрегиональной природоохранной прокуратурой на территории 15 субъектов Российской Федерации Волжского бассейна проведена «Горячая линия» по вопросам нарушения законодательства в области обращения с отходами.

Анализ результатов проведенного мероприятия свидетельствует,  что «Горячая линия» активно использовалась гражданами. Так, в природоохранные прокуратуры поступило 58 обращений.

По всем поступившим обращениям на «Горячую линию» даны разъяснения  и организованы проверки.

К примеру, по сообщению граждан на территории г. Иваново находится свалка бытовых и промышленных отходов, которая в настоящее время не эксплуатируется.

С целью устранения нарушений закона главе администрации города внесено представление, которое находится на рассмотрении.

Кроме того, природоохранная прокуратура направила в полицию информацию об установленных в ходе проверки лицах, систематически осуществляющих добычу лома черных и цветных металлов на территории указанной свалки.

Устранение нарушений закона находится под контролем природоохранной прокуратуры.

Надзор за соблюдением законодательства в области обращения
с отходами – один из приоритетных для Волжской прокуратуры.

 

 


                                                                                                         Приложение к извещению

 

 

 В администрацию Чухломского сельского поселения Чухломского   

 муниципального района Костромской области (организатору аукциона)

 

                                 ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 44:23:010301:73, расположенного по адресу: ____________________________________________________________________________________, назначенном на__________________________,  лот № __________

                           (дата аукциона)

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(полностью фамилия, имя, отчество физического лица, фирменное наименование (наименование) юридического лица – претендента)

 

Паспорт ___________________________ выдан ___________________________________                           (серия, номер)                                                    (дата выдачи)     

_____________________________________________________________________________

(кем выдан)

_________________________

       (код подразделения)

___________________                     _____________________________________

              (ИНН)                                                        (дата присвоения)

 

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(адрес регистрации по месту жительства физического лица, место нахождения юридического лица – претендента)

 

Почтовый адрес:_______________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

______________________________              _______________________________________

   (ОГРН, ОГРНИП)                                                     (дата присвоения)

 

Телефон _______________________         Факс   ____________________________________

e-mail  ____________________________________

 

Ознакомившись с извещением на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 44:23:010301:73, расположенного по адресу: ______________________________________________________________________________________________________, размещённом на официальном сайте торгов в сети «Интернет» по адресу: http://www.torgi.gov.ru, включая проект договора аренды земельного участка, выражаю намерение участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 44:23:010301:73, расположенного по адресу:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

 назначенном на «»                 2015 года:

Обязуюсь соблюдать Правила организации и проведения торгов и условия, указанные в извещении о проведении торгов.

В случае признания победителем аукциона обязуюсь заключить договор аренды земельного участка в установленный срок.

 Банковские реквизиты для возврата задатка:

Банк      ______________________________________________________________________________________

Расчётный счёт _____________________________________________________________________________            Корреспондентский счёт_____________________________________________________________________          

БИК_________________________________________________________________________________

Лицевой счёт___________________________________________________________________________  

Ф. И. О. (наименование) получателя ________________________________________________________  

С целью организации и проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка расположенного по адресу:_______________________________________________________________________________________________, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006  № 152-ФЗ «О персональных данных» настоящей заявкой даю администрации Чухломского сельского поселения  Чухломского муниципального района Костромской области согласие на осуществление всех действий с моими персональными данными, включая: обработку, распространение, использование, блокирование, уничтожение, обезличивание моих персональных данных, включающих: фамилию, имя, отчество, год, месяц, дату и место рождения, адрес регистрации по месту жительства, серию и номер документа, удостоверяющего личность, дату его выдачи, орган, его выдавший, индивидуальный номер налогоплательщика и дату его присвоения, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя (в случае его присвоения) и дату его присвоения. Срок хранения моих персональных данных не ограничен. Настоящее согласие действует бессрочно.

 

 

Претендент:

 

_____________________________  ___________________   ___________________________

 

                                                                                                                                   М. П.           

 

 

Заявка принята организатором аукциона

«___________» ____________________    201__ года в  _____  часов  ______минут

по московскому времени регистрационный №  ________________                                                 

 

Уполномоченное организатором аукциона лицо,

 принявшее заявку: 

____________________(подпись)___________________________ (фамилия, имя, отчество)

 

 

извещение

схема расположение земельного участка

извещение

Информация о последствиях получения «теневой» заработной платы и не надлежащего оформления трудовых отношений 

В настоящее время легализация теневой занятости и скрытых форм оплаты труда, повышение уровня заработной платы и создание условий для своевременной ее выплаты остается одной из основных задач в сфере социально-трудовых отношений. Проблема «теневой» заработной платы и легализации трудовых отношений - одна из актуальных и острых по всей стране, актуальна эта проблема и в Чухломском районе.

Под «теневой» заработной платой подразумевается выплата работникам, не учитываемая при налогообложении, - это заработная плата, выдаваемая в «конвертах», промышленными или продовольственными товарами. Значительное число организаций малого и среднего бизнеса, не желая уплачивать налоги с фонда оплаты труда в полном объеме, часть заработной платы выплачивают официально, а другую, как правило, большую ее часть, выплачивают, не отражая в бухгалтерских документах. «Теневая» заработная плата не обеспечивает социальной защищенности работников.

Так же распространена практика, когда работодатели используют труд работников без оформления трудовых договоров. Работник, работая в условиях «серой схемы трудовых отношений» остается полностью незащищенным в своих взаимоотношениях с работодателем; он не в состоянии отстоять и защитить свои права и законные интересы в том случае, когда их нарушает или иным образом ущемляет работодатель. Доказать факт трудовых отношений в суде очень сложно, так как для этого требуются свидетельские показания, однако, далеко не всегда действующие работники организации соглашаются дать показания на суде против собственного работодателя.

Сами граждане, соглашаясь с такой формой расчетов за труд, и не настаивая на официальном оформлении трудовых отношений, лишают себя, в свою очередь, возможности оплаты больничных листов и других видов пособий. В перспективе, такие граждане, могут рассчитывать только на минимальные пенсии, так как при начислении любых выплат учитываются, только официальные данные, представленные работодателями.

В частности, у такого работника не идет трудовой стаж, в том числе льготный трудовой стаж, который необходим для ряда категорий работников для досрочного получения трудовой пенсии по старости в соответствии пенсионным законодательством РФ.

Работник также не защищен от травматизма и профессиональных заболеваний, так как он исключается из сферы действия Закона «Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний».

Легализация налоговой базы по начислению и удержанию с заработной платы и отражение в бухгалтерских и налоговых документах сумм фактически выплачиваемой заработной платы работникам – это возможность получить в полном объеме помощь по временной нетрудоспособности, отпускные, выходное пособие при увольнении, банковский кредит, налоговый вычет при приобретении квартиры в ипотеку, получении платного образования и платных медицинских услуг, а также достойную пенсию в дальнейшем.

В то же время, недобросовестный работодатель, применяя подобную схему ведения трудовых отношений, также подвергает себя риску, поскольку за установление нелегальной выплаты заработной платы ему грозит ответственность, предусмотренная статьей 419 Трудового Кодекса РФ. В данном случае работодатель привлекается к дисциплинарной, материальной, а также к гражданско-правовой, административной и уголовной ответственности.

прокуратура разьясняет

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Информация

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     


Дата создания: 27-11-2014
Дата последнего изменения: 14-06-2017
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: